EXCEL PROPERTY препоръчва услугата Управление и поддръжка за всички собственици на ваканционни домове и имоти в България. Ние ще се грижим и ще поддържаме имота ви в добро състояние по всяко време, като че е наш собствен …

Пакети за управление на имоти

1. Управление и поддръжка – договор 1 (една година)

Събиране на ключовете за апартамента от офиса на програмиста и прави комплект от 2 копия на ключовете;

Първоначалната проверка на имота и съставяне на протокол за опис, какъвто се изисква за наемането, се подписва от собственика;

Съвети и препоръки за всички необходими ремонти (структурни проблеми, пукнатини, влага) или подмяна на мебели, доклад за цялостното състояние на имота;

Проверете състоянието на всички електрически уреди, на водоснабдяването и електрическата инсталация;

Проверете за вредители, паразити и възможни мерки за тяхното отстраняване;

Плащане на сметки и данъци от всякакъв вид, свързани с вашия имот, събиране на поща;

Редовна инспекция на имота и излъчване, можем да ви изпращаме снимки на вашия имот веднъж месечно (когато имотът е зает от наематели, задължително след всеки наемател);

Спешна проверка на имота след природни бедствия като бури, проливни дъждове, земетресения и др .;

Организиране на почистване и вентилация на имота веднъж годишно, включени в цената на пакета;

Представителство в събранието на общността (само ако е поискано от собственика и след подготовка на официалното ПП);

Цени за различни типове апартаменти:

– Студио 200 евро (без ДДС)

– Една спалня 250 евро (без ДДС)

– Двустаен 300 € (без ДДС)

2. Управление и поддръжка + счетоводство – договор 1 (една) година

– Ние таксуваме допълнителни 150 евро (без ДДС) – Всеки собственик на имот в България, който иска да плаща от негово име и от негово име годишни местни данъци и да попълни своята данъчна декларация. Нашият експерт по счетоводство ще подготви всички документи за вас или вашата компания. Въпреки че компанията е stand-by, т.е. фирмата не търгува и се използва само за закупуване на имота, ние ще организираме изготвянето на годишните отчети на дружеството от счетоводител и подаването на годишните данъчни декларации в данъчната служба;

3. Управление и поддръжка + отдаване под наем – договор 1 (една) година

– Ние таксуваме комисионна 20% (без ДДС) от брутния доход от наем или плащаме фиксирана наемна цена на собственика на имота, когато наемаме вашия имот на краткосрочни основания (1-29 дни престой) или 50% от първия месечен наем когато намерим дългосрочен наемател.

4. Резервационен агент – договор 1 (една) година

– Ние таксуваме комисионна 10% (без ДДС) – Онези собственици на имоти (наемодатели), които са решили да използват платформата www.SkiApartmentsBulgaria.com за отдаване под наем на собствеността си. Важно е да знаете, че няма установена такса за реклама на имота при нас, а фиксираната комисионна се приспада само за успешни резервации;

 

ДРУГИ УСЛУГИ:

Застраховка – Можем да препоръчаме и организираме домашна застраховка за вас, която ще ви гарантира, че домът ви е покрит в случай на бедствие и др.

Сигурност – Можем да предоставим услугите на най-добрите охранителни компании в България, които ще ви предложат индивидуална инсталация на система за сигурност за вашия имот.

Почистване и пране – Партньорите от квалифицирана фирма за почистване предоставят професионални услуги за почистване и пране след предварителна поръчка

Ремонти и ремонтиране – При необходимост можем да ви помогнем с водопроводчик, електротехник, бояджия, строител и др.

Обзавеждане – Партнираме с водещите мебелни компании в България, които ще подготвят за вас индивидуален проект за обзавеждане на вашия дом с традиционни или модерни мебели.

Транспорт – Ние предоставяме транспортни услуги на нашите гости от всяко място в България, от границите на летищата до курортите, градовете, градовете, селата, в които се намират вашите имоти.

Пакет за добре дошли – 36 евро с ДДС

Често след дълго пътуване се чувствате уморени и не на място. Пристигането късно през нощта или рано сутрин също може да причини някои неудобства. Ние от Excel Property Sofia искаме да ви накараме да се чувствате максимално комфортно, така че да можете да се насладите на ски ваканцията си от момента, в който пристигнете. За ваше удобство предлагаме „пакет за добре дошли“, който включва следното:

Хляб

Масло или маргарин

Плодово масло или мармалад

Яйца 6 бр. пакет

Шунка 240 гр

Сирене 200 гр

Кашкавал 200 гр

Маслини 200 гр

Минерална вода 1,5 л

Мляко 1 л

Портокалов сок 1 л

Българско червено или бяло вино, 1 бутилка 0,7 л

Български алкохол (водка, ром, уиски) 1 бутилка

Бира 6 бр. пакет

Чипс 140 гр

Шоколад 100 гр

Банани 1000 гр

Кутия бисквитки 110 гр

Чаен пакет 20 броя

Разтворимо кафе 50 гр

Захар

Сол

Тоалетна хартия

Салфетки

Съдов сапун

Течен сапун за ръце