EXCEL PROPERTY рекомендует услугу «Управление и обслуживание» для всех владельцев загородных домов и недвижимости в Болгарии. Мы позаботимся о вашей собственности и будем поддерживать ее в хорошем состоянии в любое время, как будто она наша…

Пакеты управления недвижимостью

1. Управление и обслуживание — контракт 1 (один год)

Сбор ключей от квартиры из офиса застройщика и изготовление комплекта из 2-х копий на ключи;

Первичная проверка имущества и составление протокола инвентаризации, как требуется для сдачи в аренду, должна быть подписана владельцем;

Консультации и рекомендации по любому необходимому ремонту (структурные проблемы, трещины, влага) или замене мебели, отчет об общем состоянии имущества;

Проверьте состояние всех электроприборов, водоснабжения и электроустановок;

Проверка на наличие вредителей, паразитов и возможные меры по их удалению;

Оплата счетов и налогов любого рода, связанных с вашей собственностью, сбор почты;

Регулярно осматривая имущество и проветривая, мы можем отправлять вам фотографии вашего имущества один раз в месяц (когда имущество занято арендаторами, обязательно после каждого арендатора);

Экстренная проверка имущества после стихийных бедствий, таких как штормы, проливные дожди, землетрясения и т. Д .;

Организация уборки и вентиляции на объекте один раз в год, входит в стоимость пакета;

Представительство на собрании сообщества (только по требованию владельца и после подготовки на официальном PoA);

Цены на разные типы квартир:

— Студия € 200 (без НДС)

— Двухкомнатная € 250 (без НДС)

— Трехкомнатная € 300 (без НДС)

2. Управление и обслуживание + бухгалтерия — контракт 1 (один) год

— Мы взимаем дополнительно € 150 (без НДС). — Каждый владелец недвижимости в Болгарии, который хочет платить от своего имени и от своего имени ежегодные местные налоги и заполнить свою налоговую декларацию. Наш специалист по бухгалтерскому учету подготовит все документы для вас или вашей компании. Несмотря на то, что компания находится в режиме ожидания, т.е. компания не торгует и используется только для покупки имущества, мы организуем подготовку бухгалтерских отчетов компании и сдачу налоговых деклараций в налоговую инспекцию;

3. Управление и обслуживание + сдача в аренду — контракт 1 (один) год

— Мы взимаем комиссию в размере 20% (без НДС) от валового дохода от аренды или платим фиксированную стоимость аренды владельцу недвижимости, когда мы сдаем в аренду вашу недвижимость на краткосрочной основе (1-29 дней проживания) или 50% от первой ежемесячной аренды когда мы найдем долгосрочного арендатора.

4. Агент по бронированию — договор 1 (один) год

— Мы взимаем комиссию 10% (без НДС) — Те владельцы недвижимости (арендодатели), которые решили использовать платформу www.SkiApartmentsBulgaria.com для сдачи своего имущества. Важно знать, что для рекламы недвижимости у нас нет установленной платы, а фиксированная комиссия удерживается только за успешное бронирование;

 

ДРУГИЕ УСЛУГИ:

Страхование — Мы можем порекомендовать и организовать для вас страхование жилья, которое гарантирует, что ваш дом будет покрыт в случае бедствия и т. Д.

Безопасность — Мы можем предоставить услуги лучших охранных компаний в Болгарии, которые предложат вам индивидуальную установку системы безопасности для вашей собственности.

Уборка и стирка — Партнеры из квалифицированной клининговой компании предоставляют профессиональные услуги по уборке и стирке после предварительного заказа.

Ремонт и восстановление — При необходимости мы можем помочь вам с сантехником, электриком, маляром, строителем и т. Д.

Обстановка — Мы являемся партнером ведущих мебельных компаний в Болгарии, которые подготовят для вас индивидуальный проект по обустройству вашего дома традиционной или современной мебелью.

Транспорт — Мы предоставляем транспортные услуги нашим гостям из любой точки Болгарии, от границ аэропортов до курортов, городов, поселков, деревень, где находится ваша недвижимость.

Приветственный пакет — 36 евро с НДС

Часто после длительных путешествий вы чувствуете себя уставшим и не на своем месте. Прибытие поздно ночью или рано утром также может вызвать некоторые неудобства. Мы в Excel Property Sofia хотим, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно, чтобы вы могли наслаждаться лыжным отдыхом с момента вашего прибытия. Для вашего удобства мы предлагаем «Приветственный пакет», который включает в себя следующее:

Хлеб

Масло или маргарин

Фруктовое масло или мармелад

Яйца 6 шт. пакет

Ветчина 240 г

Сыр 200 г

Желтый сыр 200 г

Оливки 200 грамм —

Минеральная вода 1,5 л —

Молоко 1 литр —

Апельсиновый сок 1л

Болгарское красное или белое вино, 1 бутылка по 0,7 л

Болгарский алкоголь (водка, ром, виски) 1 бутылка

Пиво 6 шт. пакет

Чипсы 140 г

Шоколад 100 г

Бананы 1000 грамм

Коробка печенья 110 г

Чайный пакетик 20 штук

Растворимый кофе 50 г

Сахар

Поваренная соль

Туалетная бумага

Салфетки

Средство для мытья посуды

Жидкое мыло для рук